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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 425.000 € (cod.64796f43)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 425.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da PESARO CASE SNC) a
425.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2951 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.685 €/m² e
2.886 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALEOTTA - ZONA OSPEDALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marotta.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con ascensore con caminetto
Fano , nella zona signorile di Don Gentili, a pochi passi da tutti i servizi e circondato dal verde e da immobili signorili, proponiamo in piccola palazzina ben tenuta, ampio quadrilocale luminoso libero su tre lati di circa 130 mq cosi' composto: Primo piano con ascensore, ingresso, ampio soggiorno , ampia sala da pranzo con camino, cucina abitabile, zona notte con 2 comode ed ampie camere da letto, 2 bagni. Il tutto viene circondato da tre ampi terrazzi che affacciano nel verde e nella tranquillita'. Al piano terra abbiamo un posto auto comodo di proprieta' nel box condominiale ed una cantina. L'interno dell'appartamento presente doppi ventri, pavimento in coccio nella zona giorno e parquet nella zona notte, bagno con vasca idromassaggio ed ottimo capitolato. Classe G. Per info e visite Pesaro Case via V.Rossi,5 tel.0721452155
