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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 249.000 € (cod.64790fc3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 249.000 € per una superficie commerciale di 138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1804 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.133 €/m² e 2.367 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.865 €/m²) e per pentavani (da 1.380 €/m² a 2.285 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marotta.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,56%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
249.000 €
Superficie:
138 m²
Prezzo al m²:
1804 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
Città:
Fano (PU)
Pubblicato:
mar 8 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

DOMEA IMMOBILIARE SRL

DESCRIZIONE

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