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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano in zona Bellocchi a 165.000 € (cod.6478e024)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano in zona Bellocchi, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1398 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.814 €/m² e
1.991 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BELLOCCHI RESIDENZIALE) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.435 €/m²) e per trivani (da 1.280 €/m² a 2.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marotta, ma anche la zona di Bellocchi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bellocchi) è pari a
1.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Marotta che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano in zona Bellocchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE QUATTROMURA DI ORCIANI MASSIMILIANO
DESCRIZIONE
con ascensore
Fano Bellocchi in zona facilmente raggiungibile e comoda, con possibilità di parcheggiare facilmente, affittiamo ufficio al 1° piano con ascensore di circa 118 mq composto da ingresso, tre ampie stanze, antibagno e bagno. Aria condizionata caldo e freddo indipendente in ogni stanza, portone blindato, molto luminoso esposto su due lati. Ottime condizioni. Si richiedono referenze e fideiussione bancaria. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto
