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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 229.000 € (cod.6477bac3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Palmiro Togliatti nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2160 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.446 €/m² e
2.617 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.LAZZARO - VALLATO - S.ORSO - FLAMINIO - TRAVE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marotta.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG.D'AFFARI IN MEDIAZIONI SPERANZINI LUCIANO DI SPERANZINI SABRINA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone con terrazza con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
FLAMINIO: Splendido appartamento con terrazza a fano - residence flaminio ti proponiamo in vendita un'opportunità unica: un ampio e luminoso appartamento di circa 100 mq con una magnifica terrazza di 95 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta e cene sotto le stelle. situato al penultimo piano-quarto e comodamente servito da ascensore, l'immobile si apre su un ingresso accogliente che ti introduce in un ampio soggiorno. da qui, potrai accedere direttamente alla spettacolare terrazza e a un balcone aggiuntivo, offrendo spazi esterni generosi e versatili. la cucina è funzionale e ben organizzata. un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove troverai una camera matrimoniale, una camera doppia, cameretta, due bagni finestrati e due comodi ripostigli, perfetti per ottimizzare lo spazio. l'appartamento, sebbene presenti finiture datate, è abitabile e dotato di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e autonomia. a completare la proprietà, un pratico garage di circa 15 mq situato al piano interrato
