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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 115.000 € (cod.64712636)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Sfera agenzia immobiliare sas di pucci cristiano) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2738 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.435 €/m² e
2.584 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (METAURO - FOCE NORD). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sfera agenzia immobiliare sas di pucci cristiano
Viale gramsci 40, Fano (PU)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione
A Fano, a poca distanza dal centro città e a pochissimi passi dalla spiaggia, alla quale si può accedere direttamente da sottopasso posto alla fine della via, proponiamo interessante bilocale al secondo piano di piccola palazzina di recente costruzione. Finiture piacevoli in tutto l'immobile, il quale è composto da soggiorno con angolo cucina, disimpegno con spazio per armadio portaoggetti, camera matrimoniale con terrazzo vista mare e bagno. L'immobile è attualmente affittato e quindi produttore di immediato reddito, con eventuale successiva possibilità di uso personale. Zona estremamente tranquilla
