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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 318.000 € (cod.6470f723)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 318.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
318.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2105 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.068 €/m² e
2.236 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.LAZZARO - VALLATO - S.ORSO - FLAMINIO - TRAVE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marotta.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dove Casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
Fano, zona Poderino/Fano 2, proponiamo porzione di bifamiliare completamente indipendente e ristrutturata disposta su due piani composta da ingresso-soggiorno, disimpegno con ripostiglio sottoscala, cucina abitabile con camino, disimpegno e bagno più al piano primo due camere matrimoniali di cui una con balcone, ripostiglio e bagno. Completa la proprietà scoperto su due lati con passo carrabile, garage esterno e locale deposito. Classe G. Richiesta Euro 318.000,00 Classe Energetica: G
