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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 225.000 € (cod.6470b245)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Lelli nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE FONTEMAGGI) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2812 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.392 €/m² e
2.592 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALEOTTA - ZONA OSPEDALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione
Fano (PU) Ospedale. In zona residenziale centrale e servita, a due passi da centro storico e mare, ben collegata alle principali vie di comunicazione. Proponiamo in vendita appartamento di 75mq al piano terra rialzato in piccola palazzina di recente costruzione (2006). L'appartamento è composto da un balcone d'ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso allo scoperto esclusivo in gran parte pavimentato, camera matrimoniale con bagno, w.c. di servizio e camera singola con accesso al balcone. Completa la proprietà una cantina di 8mq al piano terra e un posto auto in garage condominiale. Posizione comoda e ben collegata, a due passi da tutto, in piccola palazzina di recente costruzione (2006) recentemente tinteggiata esternamente (2019), con spese condominiali minime. Ideale per coppie o single che cercano una soluzione in zona centrale con uno sfogo esterno, senza allontanarsi dalle comodità. Richiesta: 225.000,00 Tratt. "APE F" anno
