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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 168.000 € (cod.64702e71)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 168.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da ALESSANDRO TALLEVI) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.247 €/m² e
2.433 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.LAZZARO - VALLATO - S.ORSO - FLAMINIO - TRAVE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione
Fano quartiere S. Orso, zona ben servita, vicina a tutti i servizi principali e al centro storico. Appartamento bilocale di 60mq. al piano 2° completamente ristrutturato internamente nel 2021, la palazzina è stata ristrutturata esternamente nel 2020. L'immobile internamente è diviso con ingresso principale, soggiorno con cucina e balcone, camera matrimoniale con balcone, bagno finestrato con doccia e lavanderia. Completa la proprietà un garage al piano interrato. Ottima esposizione e luminosità Aria condizionata e pompa di calore Possibilità di acquisto arredato o vuoto di mobili
