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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 179.000 € (cod.647011c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1988 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.446 €/m² e
2.650 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALEOTTA - ZONA OSPEDALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fe.Ste.Srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura
A soli 5 minuti dal centro storico di Fano e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento su due livelli, situato in una zona tranquilla e ben servita. L’immobile, ristrutturato nel 2008, offre una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e ben distribuita. Al piano terra rialzato troviamo un ampio soggiorno luminoso con angolo cottura, che crea un ambiente perfetto per la zona giorno. Un comodo disimpegno conduce al primo bagno finestrato, dotato di vasca. Attraverso una scala interna, si accede al piano inferiore dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale. Proseguendo, si trova un ampio rustico con affaccio su una parte di lastricato privato, un secondo bagno finestrato e una camera singola, che può essere facilmente trasformata in una cabina armadio. L’appartamento è completato da un garage doppio di c.a. 60 mq e un ampio lastricato privato, che offre spazio all’aperto per momenti di relax o per attività all'aperto. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi e al centro citt
