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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 490.000 € (cod.646fcfeb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Giacomo Matteotti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.597 €/m² e
2.858 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG.D'AFFARI IN MEDIAZIONI SPERANZINI LUCIANO DI SPERANZINI SABRINA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
CENTRO STORICO: Nel cuore del centro storico di fano, con un'incantevole vista su corso matteotti, proponiamo in vendita un elegante appartamento su due livelli. situato al primo piano di un signorile condominio completamente ristrutturato nel 2007, questo immobile si distingue per la sua luminosità e la raffinatezza degli spazi. l'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 110 mq al primo piano, dove troviamo un ampio salone/sala da pranzo che si affaccia direttamente sul corso. la zona giorno è completata da una cucina abitabile con balcone, una camera matrimoniale con balcone, cabina armadio e un bagno finestrato. sempre al primo piano, sono presenti uno studio, un secondo bagno finestrato e un comodo ripostiglio. al secondo piano, mansardato e di circa 50 mq, si trovano tre vani ad uso polivalente, che possono essere adattati alle diverse esigenze, un ulteriore bagno finestrato e una terrazza a tasca, perfetta per rilassarsi all'aria aperta. completano la proprietà un garage di circa 20 mq, che offre praticità e ulteriore comodità. l'immobile è caratterizzato da pavimenti in parquet, infissi in legno doppio vetro, persiane in legno e porta blindata. questa proposta è ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, con tutti i principali servizi a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy
