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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 138.000 € (cod.646fb9a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in vendita (da ALESSANDRO TALLEVI) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1437 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.108 €/m² e
2.397 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.870 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.090 €/m² a 2.440 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone con angolo cottura
Fano: Appartamento in Vendita a Pontemurello** Scopri questo incantevole appartamento situato a Fano, nella tranquilla zona di Pontemurello. Costruito nel 2004, questo immobile al primo e ultimo piano offre una superficie di 78 mq, perfetta per chi cerca comfort e funzionalità. L'ingresso indipendente da un vialetto privato garantisce la massima privacy, mentre l'ampio soggiorno con angolo cucina si presta a momenti di convivialità e relax. Il balcone loggiato abitabile invita a godere della luce naturale e della vista circostante, può comodamente ospitare un tavolo con sedie per pranzi e cene all'aperto. La zona notte è ben separata e comprende una camera matrimoniale con un secondo balcone, una cameretta e un bagno con finestra e angolo lavanderia. Completa la proprietà un garage di 24 mq. Con una doppia esposizione Est-Ovest, l'appartamento gode di un'ottima luminosità durante tutto il giorno. Situato in una zona residenziale tranquilla con ampi spazi verdi circostanti, questo appartamento è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa lontana dal traffico principale ma allo stesso tempo ben collegata a tutti i servizi. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che combina comfort e praticit
