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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fano a 580.000 € (cod.646fb1be)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fano, la richiesta di 580.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Don Giuseppe Gentili nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da ALESSANDRO TALLEVI) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
341 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.844 €/m² e
2.151 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALEOTTA - ZONA OSPEDALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centinarola.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza con balcone di recente costruzione con caminetto
Fano quartiere Don Gentili Villa su lotto di 400mq. disposta su 3 piani più soffitta L'abitazione misura 155mq. per ogni piano Piano terra: tavernetta un locale pluriuso attualmente utilizzata come camera, ripostiglio7studio, lavanderia, bagno e ampio garage di 60mq. Piano primo: Ingresso, ampio salone con balcone, cucina con tinello e terrazzo verandato, 3 camere da letto matrimoniali di cui una con terrazzo, 2 bagni. Soffitta al piano secondo Piano interrato: 3 ripostigli, ampia cantina con angolo bar, camino e forno a legna. Giardino di 250mq. Libera e abitabile da subito Finiture interne anni "80 rivisitate nel tempo
