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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 290.000 € (cod.646fabf5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da CASE AL SOLE II DI ROBERTI MARCO) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3918 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.850 €/m² e
3.129 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con cantina con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione
FANO: Vendesi in zona SASSONIA, a 100 metri dalla spiaggia e soli 300 metri dalla zona Lido, vicino ai servizi, appartamento di recente costruzione (2017), in palazzina con cappotto termico esterno. L’appartamento si trova al piano secondo (ultimo piano) ed è composto da soggiorno-angolo cottura, camera matrimoniale con bagno privato, cameretta, bagno principale e terrazzo con loggia all’ingresso di totali mq. 14. Al piano terra troviamo cantina di mq. 7. L’appartamento dispone di aria condizionata, predisposizione per impianto d’allarme e riscaldamento a pavimento. Cucina inclusa! info in ufficio ESCLUSIVA CASE AL SOLE
