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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 479.762 € (cod.646fa59a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 479.762 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
479.762 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2998 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.828 €/m² e
3.020 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (METAURO - FOCE NORD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
bicasa immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
FANO: A pochi passi dal mare e vicino al centro della città proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione al piano terra inserito in un complesso residenziale di cinque palazzine. Ingresso sul soggiorno, cucina con ampia loggia sul davanti con vista mare/piscina, disimpegno, due bagni, un ripostiglio, tre camere da letto con balcone sul retro. L'intera unità si avvale di scoperto piastrellato e area verde. Le finiture sono a scelta del cliente. Gli appartamenti sono dotati di cappotto esterno con parete ventilata, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, predisposizione per aria condizionata e piano di cottura a induzione. Le utenze di acqua e luce sono autonome, impianto fotovoltaico autonomo di 1,5 KW. A4 con spese condominiali calmierate grazie all'impianto fotovoltaico predisposto sul tetto dell'edificio. Il prezzo richiesto è di 479.762,00 euro. Possibilità di acquistare a parte garage e cantina al piano interrato a 1500,00/ la mq. Per ulteriori informazioni contattateci in agenzia. RIF. 7786
