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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Fano in zona Bellocchi a 405.000 € (cod.646edc93)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Fano in zona Bellocchi, la richiesta di 405.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita (da BELLAGAMBA REAL ESTATE) a
405.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1396 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.533 €/m² e
1.782 €/m².
Vista la posizione dell'ufficio è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per uffici in zona Bellocchi (da 960 €/m² a 1.640 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marotta, ma anche la zona di Bellocchi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bellocchi, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.320 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in sostanziale calo (-7,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Fano in zona Bellocchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Ufficio - Trattasi di un ufficio inserito all'interno di più ampio fabbricato, ricadente nella zona commerciale/industriale di Bellocchi e caratterizzato da una struttura mista in cemento armato prefabbricato
