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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 239.000 € (cod.642cbd47)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2914 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.139 €/m² e
2.430 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.845 €/m²) e per trivani (da 1.515 €/m² a 3.015 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Fano, zona ospedale, limitrofe al centro storico, proponiamo delizioso appartamento con giardino esclusivo, in un contesto signorile. L'immobile si presta bene per giovane coppie e/o persone anziane in quanto prive di barriere architettoniche. La soluzione è cosi composta: ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista delimitata da una piacevole penisola, con accesso diretto al giardino esclusivo, disimpegno, camera matrimoniale e cameretta con terrazzino, bagno finestrato con vasca e secondo bagno con doccia. Soluzione in buonissimo stato dove il comodo scoperto piastrellato con tende da sole permette di soggiornare nelle piacevole giornate primaverile e estive. L'ampio garage permette di custodire bici o moto. Rifiniture di pregio con parquet nella zona notte, porte interne laccate bianche. Riscaldamento autonomo
