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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fano a 270.000 € (cod.646c2e42)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fano, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Mura Malatestiane nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.913 €/m² e
2.138 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG.D'AFFARI IN MEDIAZIONI SPERANZINI LUCIANO DI SPERANZINI SABRINA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
ALLE PORTE DEL CENTRO STORICO: Proponiamo in vendita casa di fila a fano a due passi dal mare e dal centro storico in posizione strategica, alle porte del centro storico di fano e a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita una casa di fila disposta su due livelli fuori terra più piano interrato, per un totale di circa 165 mq (55 mq per piano). al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, una cucina abitabile con balcone che conduce allo scoperto esclusivo sul retro, e un bagno finestrato. al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, un secondo bagno finestrato e un balcone. completano la proprietà un ampio piano interrato di circa 55 mq, attualmente adibito a cantina, ideale anche come taverna o spazio multifunzionale. l immobile è stato ristrutturato a metà degli anni novanta e si presenta in buone condizioni. soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, con spazi esterni e vicina a tutti i servizi, senza rinunciare alla tranquillità . l'indirizzo è purante indicativo pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. - anno
