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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 315.000 € (cod.646bdb13)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 315.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Cena nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2787 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.316 €/m² e
2.543 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PIANEGGIANTE - COLLINARE CON PICCOLI INSEDIAMENTI). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (A+), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FABSO ITALIA SRL
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento
VENDIAMO BEL APPARTAMENTO TRILOCALE AD ANGOLO CON TERRAZZO LATO SOGGIORNO E LATO CAMERE .BELLISSIMA VISTA MARE . L'APPARTAMENTO HA AMPIO SOGGIORNO . LA SUPERFICIE APPARTAMENTO FA 96,4 M2 CON 33,3 M2 DI TERRAZZO. L'IMMOBILE SI TROVA A GIMARRA ALTA ; FANO CENTRO DISTA 2 KM (PESARO 8 KM).LA SPIAGGIA SI RAGGIUNGE A PIEDI IN POCHI MINUTI . RISCALDAMENTO A PAVIMENTO CON POMPA DI CALORE E IMPIANTO FOTOVOLTAICO. NEL RENDER VIENE INDACATA LA VERSIONE QUADRILOCALE CON CAMERA/UFFFICIO RICAVATO DAL SOGGIORNO
