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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano in zona Caminate a 135.000 € (cod.646bf46a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano in zona Caminate, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.797 €/m² e
1.990 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANEGGIANTE - COLLINARE CON PICCOLI INSEDIAMENTI) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette, mentre la zona di Caminate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caminate) è pari a
1.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Torrette che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano in zona Caminate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Ovunque
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con giardino con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita a Caminate - Vista Mare e Giardino Privato** Scopri questo splendido appartamento di 80 mq situato al piano terra di una palazzina di sole sei unità a Caminate. La proprietà offre un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per creare momenti indimenticabili con amici e familiari. L'accesso diretto alla terrazza di 80 mq ti permetterà di godere di pranzi all'aperto con vista mare, rendendo ogni giorno speciale. L'appartamento dispone di una camera matrimoniale, una cameretta ideale per bambini o ospiti, e un bagno ben arredato. La presenza di un giardino privato aggiunge un tocco di verde e tranquillità, perfetto per chi ama la natura. In più, il garage di 40 mq offre spazio sufficiente per la tua auto e ulteriori attrezzature. Costruito nel 2007, l'immobile è in buono stato e dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata. Con una e un consumo energetico contenuto, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca comfort e convenienza. Non perdere l'occasione di vivere in questo incantevole angolo di paradiso
