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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 155.000 € (cod.6468ceb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da PESARO CASE SNC) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2767 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.237 €/m² e
2.464 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marotta.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore per vacanza
Fano Lido, a poca distanza dalla spiaggia e dal centro storico in zona residenziale si vende Bilocale con soppalco di 56 mq. completamente ristrutturato, ottimo come investimento così composto: Piano secondo senza ascensore, ingresso, soggiorno con angolo cottura, salottino, bagno. Salendo da una scala interna si acceda ad un caratteristico soppalco dove troviamo due camere finestrate con delle Velux a tetto. L'immobile è ideale per una giovane coppia o single o come investimento per le vacanze. Viene venduto parzialmente arredato. Tutti gli infissi sono in Legno con doppio vetro termico, pavimentazione in Parquet e ceramica in cucina e bagno. Completa la proprietà una piccola cantinetta per bici o accessori mare. PREZZO TRATTABILE !!!!! LIBERO SUBITO. PER INFORMAZIONI CONTATTARE Pesaro Case Via V. Rossi 5 Pesaro - Cell: 329.8735661 Antonio
