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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 238.000 € (cod.64680cdd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 238.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: studio fano s.a.s.) a
238.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.015 €/m² e
2.185 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.LAZZARO - VALLATO - S.ORSO - FLAMINIO - TRAVE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: studio fano s.a.s.
Via dell'abbazia 17/a, Fano (PU)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile
Fano - V. IV° Novembre. In piccola palazzina, edificata negli anni '90, piano terra con ingresso indipendente. L'appartamento è composto da: soggiorno con uscita sullo scoperto pavimentato di 50 metri quadrati e cucina abitabile. Nella zona notte troviamo: due camere matrimoniali entrambe servite da balcone e bagno. Al piano seminiterrato, collegato da scala interna, tavernetta, wc di servizio ed infine garage. L'immobile è abitabile sin da subito
