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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 275.000 € (cod.64648c65)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Sedi di Serfilippi Laura) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2115 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.109 €/m² e
2.276 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRETTE - PONTE SASSO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Sedi di Serfilippi Laura
Via Litoranea 49, Mondolfo (PU)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento
Scopri questa fantastica opportunità in una posizione privilegiata! Questo appartamento al piano terra, situato in una tranquilla palazzina tri-familiare di soli due piani, è il rifugio perfetto per chi cerca comfort e serenità. Con un ingresso indipendente, l'immobile si sviluppa su 130 m² commerciali e 80 m² calpestabili, offrendo un'ampia zona giorno, due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno. La zona giorno e una delle camere si affacciano direttamente su un incantevole giardino piantumato, ideale per momenti di relax all'aperto e cene estive sotto il porticato pavimentato. L'illuminazione esterna e l'irrigazione automatica rendono questi spazi ancora più accoglienti, mentre la doccetta esterna è perfetta per rinfrescarsi dopo una giornata in spiaggia. La proprietà è protetta da un cancello che garantisce sicurezza e privacy, e dispone di un posto auto interno, con la possibilità di acquistare un garage aggiuntivo. Dotato di riscaldamento a metano, questo appartamento assicura comfort in ogni stagione. E non dimentichiamo la sua vicinanza alla splendida spiaggia di sabbia, a soli 50 metri di distanza: un sogno per tutti gli amanti del mare! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica
