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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fano in zona Bellocchi a 360.000 € (cod.646428f1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fano in zona Bellocchi, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Luigi Einaudi nella zona OMI E7, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE FONTEMAGGI) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
223 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1614 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.560 €/m² e
1.754 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Bellocchi (da 930 €/m² a 1.750 €/m²) e per case semindipendenti in zona Bellocchi (da 895 €/m² a 2.275 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette, ma anche la zona di Bellocchi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bellocchi pressi Via Luigi Einaudi) è pari a
1.390 €/m², di poco superiore al valore della zona Cuccurano che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fano in zona Bellocchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Fano (PU) Bellocchi. In posizione tranquilla, servita, limitrofa alla zona commerciale di via Einaudi e ben collegata alle principali vie di comunicazione. Proponiamo in vendita casa singola di 223mq ricostruita e sopraelevata nel 1986. L'immobile si sviluppa su due piani: Al piano terra troviamo un'ampia zona giorno con soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, camera da letto, stanza polifunzionale e bagno, comodo accesso al giardino sul retro e sul fianco dell'immobile. Al primo piano troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, uno studio, un bagno ed una piacevole terrazza. Completa la proprietà un ampio garage pavimentato ed uno scoperto esclusivo pavimentato. L'immobile si presenta in ottimo stato, è stato ristrutturato negli anni, ritinteggiato esternamente nel 2008 con infissi doppio vetro e caldaia a condensazione 2022. Accessoriato di aria condizionata. Ideale per genitori/figli e famiglie numerose oppure come struttura ricettiva B&B e Affittacamere. Prezzo: 360.000,00 € Tratt. "APE C" 52 Kwh/mqanno
