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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano in zona Carrara a 115.000 € (cod.6464281b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano in zona Carrara, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.252 €/m² e
2.455 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CUCCURANO - CARRARA) per appartamenti (da 955 €/m² a 2.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette, mentre la zona di Carrara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carrara) è pari a
1.435 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano in zona Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Casolare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura con ascensore
Nuovo bilocale completamente arredato, situato in un condominio moderno dotato di ascensore. L'appartamento, in ottimo stato, offre un ambiente accogliente e funzionale. Il soggiorno con angolo cottura si apre su un terrazzo coperto vivibile, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto, attrezzato con una tenda da sole. La spaziosa camera da letto garantisce comfort e tranquillità, mentre il bagno è dotato di una pratica doccia. L'immobile è dotato di aria condizionata caldo/freddo e di una caldaia a condensazione, questi impianti sono di ultima generazione, assicurando un clima ideale in ogni stagione. Completano la proprietà un comodo garage di 19 mq Ideale per chi un luogo tranquillo con tutte le comodit
