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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano in zona Fenile a 135.000 € (cod.6463f324)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano in zona Fenile, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2410 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.872 €/m² e
2.033 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FENILE) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette, mentre la zona di Fenile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fenile) è pari a
1.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Torrette che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano in zona Fenile
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con angolo cottura
Rif: F058 - APPARTAMENTO IN VENDITA A FENILE DI FANO Zona: Immerso in un tranquillo e recente complesso residenziale, costruito nel 2004, situato a Fenile di Fano. Caratteristiche principali: Superficie interna: 56 mq Disposizione: Soggiorno con angolo cottura e terrazzo Corridoio Camera matrimoniale con terrazzo Cameretta Bagno con doccia e sanitari appoggiati Spazi esterni: 2 balconi per un totale di 14 mq Box auto di 20 mq con porta pedonale Dotazioni: Termoautonomo Doppia predisposizione per aria condizionata Infissi in legno con doppio vetro e tapparelle in plastica, in ottimo stato Un'occasione imperdibile per chi cerca tranquillità e comfort in una zona residenziale ben collegata. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! Chiamaci allo 3762314830 - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi
