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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 290.700 € (cod.6463e736)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 290.700 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
290.700 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3679 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.986 €/m² e
3.210 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA LATO MONTE - PASSEGGI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Igor Mancuso - IAD
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione
APPARTAMENTO IN - PIANO TERRA -POSSIBILITA' DI USUFRUIRE DELL'AGEVOLAZIONE DEL SISMA BONUSIn vendita a Fano, si trova questo bellissimo appartamento in fase di costruzione, di 79 metri quadrati complessivi.Si trova a piano terra di una nuova costruzione del 2025, che gode di una posizione privilegiata.L'appartamento è composto da un soggiorno cucina, due camere da letto e un bagno, perfetto per una famiglia o per una coppia in cerca di un'abitazione moderna e funzionale.Il riscaldamento è autonomo e garantito da pannelli fotovoltaici, un sistema altamente efficiente ed ecologico.L'impianto a pavimento e battiscopa garantisce un comfort termico costante in tutte le stanze dell'appartamento.Lo stato di conservazione è ottimo, poiché la costruzione è ancora in fase di costruzione.Inoltre, la presenza di un sistema di allarme garantisce la sicurezza degli abitanti.Un piccolo scoperto offre la possibilità di godere dei meravigliosi tramonti del luogo.Al piano interrato, è acquistale un ampio doppio box auto, perfetto per riporre le proprie macchine e altri utensili.Un'opportunità unica per chi desidera una casa moderna e funzionale, che unisce comfort e rispetto per l'ambiente
