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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 199.000 € (cod.6463a3f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE FONTEMAGGI) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2211 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.262 €/m² e
2.433 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.LAZZARO - VALLATO - S.ORSO - FLAMINIO - TRAVE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
Fano (PU) Flaminio. In contesto residenziale verde, tranquillo e servito, a 3km dal centro e dal mare, ben collegato alle principali vie di comunicazione. In condominio anni '80 ristrutturato esternamente nel 2016/17 proponiamo in vendita appartamento di 90mq ristrutturato nel 2003 sito al 4° piano con ascensore. Appartamento composto da ingresso, ampia zona giorno con cucina abitabile e terrazzo loggiato con tende in Crystal, disimpegno zona notte con armadiatura "su misura", bagno di servizio con doccia e lavanderia, camera singola, camera matrimoniale e bagno con vasca. Completa la proprietà una cantina al piano terra ed un posto auto in garage condominiale al piano interrato. Zona centrale, servita e ben collegata, immobile pronto all'uso, ottimamente manutenuto negli anni, sono stati rivisti gli impianti (2023) e sostituiti gli infissi (2022). Ideale per coppie e famiglie. Richiesta: 199.000,00 Tratt. "APE G" anno
