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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fano a 145.000 € (cod.646377e4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fano, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE FONTEMAGGI) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1686 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.593 €/m² e
1.825 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza da ristrutturare
Fano (PU) Centro Storico. In uno dei posti più caratteristici del Centro Storico di Fano, a due passi dal Pincio. In posizione facilmente raggiungibile in auto e ben collegata alle principali vie di comunicazione. Proponiamo in vendita Casa indipendente di 86mq su due piani, con caratteristica terrazza a tetto. Si accede alla proprietà da una corte ad uso esclusivo con cancello d'ingresso. L'immobile è disposto su due piani, al piano terra troviamo un ingresso, bagno, camera ed ampio ripostiglio. Salendo al piano superiore tramite comoda scala interna troviamo una cucina, un salotto ed una camera da letto matrimoniale. Tramite scala a chiocciola accediamo al piano terzo, dove troviamo una caratteristica terrazza panoramica a tetto con piacevole vista sui tetti del centro storico. L'immobile è da ristrutturare, la disposizione su due piani permette di riorganizzare gli ambienti in base alle esigenze. La divisione in zona giorno al piano terra e zona notte al primo piano o la divisione in due bi-locali autonomi. L'ingresso indipendente permette di avere spazio per depositare bici e motorini. La terrazza panoramica in cui poter creare una piccola e romantica serra tra i tetti del centro storico! Ideale come investimento o per chi vuole creare il proprio nido in una zona unica di Fano. Richiesta: 145,000€ Tratt. "APE G" anno
