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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 140.000 € (cod.646045fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RIVERLAND IMMOBILIARE DI MONICA CARLI) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2916 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.265 €/m² e
2.493 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA LATO MONTE - PASSEGGI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marotta.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura
140.000. Fano, in zona centrale, a pochi passi dalle splendide spiagge del nostro litorale e dal Centro Storico, vendiamo comodo APPARTAMENTO BILOCALE, ubicato al 1°piano di una palazzina quadrifamiliare. L'immobile richiede lavori di ammodernamento e revisione degli impianti e si compone di: ingresso su soggiorno, cucinotto, piccolo disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato con bagno. Posto bici in area comune. Boiler acqua calda. No riscaldamento. Predisposizione caldaia. Rif.: V/3309
