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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano in zona Torrette a 135.000 € (cod.645f8e25)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano in zona Torrette, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1687 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.786 €/m² e
1.979 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANEGGIANTE - COLLINARE CON PICCOLI INSEDIAMENTI) per appartamenti (da 1.710 €/m² a 2.895 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torrette.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrette) è pari a
2.295 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano in zona Torrette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dove Casa
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura
A Fano, nella rinomata zona di Torrette, proponiamo in vendita un incantevole appartamento di 80 mq situato al secondo piano di un contesto civile. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e confortevole, senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'appartamento è composto da 4 vani ben distribuiti, comprendenti 2 camere da letto, un luminoso pranzo-soggiorno con angolo cottura e un bagno. Le condizioni interne sono buone, rendendo l'immobile subito abitabile. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione efficiente dei consumi. L'ingresso è indipendente, offrendo maggiore privacy. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la vista mare, che regala momenti di relax e bellezza, con la possibilità di godere di splendidi tramonti. La posizione fronte mare permette di raggiungere facilmente la spiaggia e di vivere appieno la vita costiera. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, perfetto sia come residenza principale che come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G
