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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 260.000 € (cod.645e4b89)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giotto nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Fine Living Immobiliare) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.276 €/m² e
2.521 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fine Living Immobiliare
VIA GIOLITTI 98, VIA GIOLITTI 98, 06112, Pesaro (PU)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con giardino con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
FANO - Al secondo piano di condominio dotato di ascensore, a due passi dal centro e dal mare, vendesi appartamento di circa 120 mq.<br>L immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con balcone, disimpegno, tre camere da letto di cui una matrimoniale, una singole ed una doppia, ripostiglio e bagno finestrato con doccia.<br>Al piano seminterrato cannetta per biciclette e posto auto in garage condominiale.<br>Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore.<br>L appartamento ha finiture anni 60 e necessita di rivisitazione interna. <br><br>Per motivi di privacy, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile sono approssimative
