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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 185.000 € (cod.645c009b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Italia nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1581 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.112 €/m² e
2.321 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALEOTTA - ZONA OSPEDALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Opera
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza
Fano: in zona viale Italia vicinissimo al centro storico di Fano e adiacente alla zona licei, disponiamo di un grazioso e spazioso appartamento di circa 110mq. L’immobile posizionato al piano primo di un piccolo stabile composto da sei unita’ immobiliari, si sviluppa su un ambiente living diviso in soggiorno\ cucina separata con affaccio su un piccolo balcone, ed ha a disposizione diversi spazi frazionabili che con un piccolo lavoro di divisione possono trasformarlo in 3 ampie camere da letto, uno studio e 2 bagni gia’ attualmente esistenti. Completa il tutto una cantina di circa 25 mq
