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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 450.000 € (cod.6456c823)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da RIVERLAND IMMOBILIARE DI MONICA CARLI) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.559 €/m² e
2.781 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALEOTTA - ZONA OSPEDALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con caminetto
450.000. Fano. in prestigiosa zona residenziale, a pochi minuti dal Centro cittadino e dal mare, vendiamo luminoso appartamento duplex, ubicato al 1° piano di una signorile palazzina quadrifamiliare immersa nel verde. L'immobile dalle ampie metrature, ben rifinito, pronto per essere abitato e si compone di: ingresso su ampia sala con camino ed accesso diretto al terrazzo vivibile, cucinotto, zona pranzo, camera matrimoniale, cameretta/studio e bagno finestrato con doccia al 1°piano; al piano superiore 3 comodi locali adibiti a salottino/area relax con accesso diretto al grande terrazzo vivibile, 2 camere con velux ed accesso ai terrazzi, locale ripostiglio con velux uso lavanderia. Garage di circa 58 mq con impianto idrico. Parquet zona giorno e zona notte. Bagno, pavimento e portoncino d'ingresso blindato ristrutturati nel 2022. L'immobile si vende parzialmente arredato di cucina. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di realizzo. Rif. V/3311 - SC9352637
