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Casa indipendente in vendita a Fano in zona Falcineto a 250.000 € (cod.6453dfd5)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bellocchi, mentre la zona di Falcineto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Falcineto) è pari a 1.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Torrette che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,17%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
833 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
123.0 kwh/m²
Città:
Fano (PU)
Zona OMI:
R1 (PIANEGGIANTE-COLLINARE CON PICCOLI INSEDIAMENTI)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 5 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE FONTEMAGGI

IMMOBILIARE FONTEMAGGI

Via Rosciano 53, Fano (PU)

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DESCRIZIONE

con cantina con giardino

Fano (PU) Falcineto. In zona tranquilla, ben collegata alle principali vie di comunicazione. Proponiamo in vendita Casa Singola di 300mq disposta su due piani di 150mq, Magazzino sul retro di 80mq e giardino di 1100mq. La casa al piano terra è composta da soggiorno, cucina, pranzo, bagno, due ripostigli e ampio sbroglio, al primo piano troviamo quattro camere, bagno e ampio ripostiglio. Al piano superiore una soffitta di 150mq uso ripostiglio. Completa la proprietà un magazzino in cemento di 80mq disposto su due piani ed una parte a tutta altezza ed un giardino di 1100mq. L'immobile è stato costruito in cemento, come una volta, al piano terra era utilizzato come zona pranzo e ripostigli, al primo piano le camere, sul retro l'aia e il magazzino. Possibilità di creare due unità immobiliari di 150mq con ingresso indipendente ed organizzazione degli spazi più attuale. Ampi spazi e potenziale, ideale per famiglie numerose o più nuclei familiari. Richiesta: 250.000,00 Tratt. "APE G" anno

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