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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 342.000 € (cod.6453d2d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 342.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
342.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.494 €/m² e
2.725 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
bicasa immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione
FANO: A pochi passi dal mare e vicino al centro della città proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione al piano terra inserito in un complesso residenziale di cinque palazzine. Ingresso sul soggiorno, angolo cottura con ampia loggia sul davanti con vista mare/piscina, disimpegno, due bagni finestrati, un ripostiglio, due camere da letto con balcone sul retro. L'intera unità si avvale di scoperto piastrellato e area verde sul retro. Le finiture sono a scelta del cliente. Gli appartamenti sono dotati di cappotto esterno con parete ventilata, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, predisposizione per aria condizionata e piano di cottura a induzione. Le utenze di acqua e luce sono autonome, impianto fotovoltaico autonomo di 1,5 KW. A4 con spese condominiali calmierate grazie all'impianto fotovoltaico predisposto sul tetto dell'edificio. Il prezzo richiesto è di 342.000 euro. Possibilità di acquistare a parte garage e cantina al piano interrato a 1500,00/ la mq. Per ulteriori informazioni contattateci in agenzia. RIF. 7419
