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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 380.000 € (cod.6452e2ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
202 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1881 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.253 €/m² e
2.481 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
DRITTA AL CUORE Nel cuore del centro storico, dove ogni scorcio trasmette emozione, ti accolgo unendo il fascino del passato con le esigenze moderne. Sono incastonata in un palazzo storico che si erge fiero dai primi dell’800, rinnovata con cura per offrirti un’esperienza abitativa che coniuga eleganza e funzionalità. Da qui hai tutto a portata di mano, e per la tua auto nuova nessun pensiero: sarà protetta e al sicuro nella mia corte, al riparo da sbadati e invidiosi. L’ESCLUSIVITÀ CHE TI RISPECCHIA Sono la scelta perfetta per chi sa apprezzare il lusso discreto, per chi desidera un rifugio sofisticato lontano dalla routine ma vicino a ogni comodità. Il mio living, diviso in due ambienti baciati dalla luce naturale, crea un’atmosfera calda e accogliente, mentre ogni dettaglio racconta il carattere distintivo di questa dimora raffinata. La mia dimensione interna curata e avvolgente è valorizzata dalla magnifica terrazza abitabile, autentico capolavoro di panorami e possibilità, che se vorrai potrà essere tua e persino raddoppiare la sua superficie. SOLO PER POCHI Vieni a scoprire tutto ciò che posso offrirti e regalati il privilegio di vivere un’esperienza senza pari. Scegli di essere tu il RE di questo palazzo! VARIABILI SUL PREZZO D'ACQUISTO *** 1) Vuoi la terrazza - Investi €50K in più 2) Raddoppi la superficie della terrazza - Investi altri €50K ZONA: Centrale | QUARTIERE: Centro storico | CONTESTO: Storico/Residenziale - Media densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Palazzo storico - Buone - 1780 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manut. ordinaria TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: 3Locali - Ottimo/Abitabile ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Ristrutturazione integrale - 2006 STATO IMPIANTI: Funzionanti RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Pannelli radianti a parete - Caldaia interna CLIMATIZZAZIONE: Assente INFISSI: Ottimo stato - PVC/Vetro camera LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Ad angolo| ESPOSIZIONE: SE_NO INGRESSO: Indipendente | UNITÀ CONFINANTI AL PIAN[…]
