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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Fano in zona Bellocchi a 405.000 € (cod.645adace)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Fano in zona Bellocchi, la richiesta di 405.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Luigi Einaudi nella zona OMI E7, è proposto in vendita (da Cerved Property Services) a
405.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1396 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.356 €/m² e
1.540 €/m².
Data la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per uffici in zona Bellocchi (da 740 €/m² a 2.105 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marotta, mentre nella zona di Bellocchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bellocchi, dove sorge l'ufficio (pressi Via Luigi Einaudi), essa è pari a circa
1.185 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in sostanziale calo (-7,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cerved Property Services
Via dell'Unione Europea, Via dell'Unione Europea, 20097, San Donato Milanese (MI)
DESCRIZIONE
con balcone
Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita un ufficio, situato all'interno di un più ampio fabbricato, ricadente nella zona commerciale/industriale di Bellocchi realizzato su due piani fuori terra.L'area è servita da una buona viabilità […]
