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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano in zona Carrara a 155.000 € (cod.644543db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano in zona Carrara, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Arno nella zona OMI E8, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: studio fano s.a.s.) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1504 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.642 €/m² e
1.842 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CUCCURANO - CARRARA) per appartamenti (da 830 €/m² a 2.010 €/m²) e per trivani (da 830 €/m² a 1.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette, mentre la zona di Carrara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carrara pressi Via Arno) è pari a
1.300 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano in zona Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: studio fano s.a.s.
Via dell'abbazia 17/a, Fano (PU)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con caminetto
Fano - Località Carrara. In palazzina del 2004 , appartamento posto all'ultimo piano composto da : soggiorno servito da terrazzo abitabile e cucina. Nel reparto notte: due camere matrimoniali, di cui una con affaccio sul secondo terrazzo ed infine bagno. Completo di locale garage. Aria condizionata presente sia nella zona giorno che nella zona notte e predisposizione camino/stufa in soggiorno. L'immobile si vende parzialmente arredato
