Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 285.000 € (cod.64427fcf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Nexus Immobiliare srls) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2192 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.290 €/m² e
2.454 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.LAZZARO - VALLATO - S.ORSO - FLAMINIO - TRAVE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con giardino con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
Fano (PU)- In zona San Lazzaro proponiamo in vendita, con mandato in esclusiva, un appartamento di circa 110 mq, al piano terra con ampio scoperto esclusivo di proprietà , di circa 130 mq, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy.L 'immobile è inserito in un contesto condominiale tranquillo e ben mantenuto, ed è composto da ingresso su soggiorno luminoso, caratterizzato da grandi finestre che permettono alla luce naturale di fluire all 'interno, creando un 'atmosfera calda e accogliente; cucina abitabile con dispensa e accesso diretto al giardino da terrazzo porticato, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, due camere da letto, bagno con vasca e finestra e secondo bagno con doccia e finestra.Completano la proprietà una cantina privata ed un posto auto coperto, al piano seminterrato.L ' appartamento pur avendo le rifiniture e gli impianti dell 'anno di costruzione è in buono stato di manutenzione.Il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali ordinarie sono circa 110⠬ al mese, comprensive di acqua, pulizia delle scale, luce condominiale, ascensore e quota amministratore.Soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona comoda, con spazi verdi privati e tutti i servizi a portata di mano.Non perdere l 'opportunità di visitare questa soluzione abitativa! Contatta subito l 'agenzia Nexus Immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita
