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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 220.000 € (cod.644156b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RIVERLAND IMMOBILIARE DI MONICA CARLI) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2650 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.752 €/m² e
2.977 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA LATO MONTE - PASSEGGI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con giardino con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
220.000 tratt. Fano, in zona centrale, a pochi passi dal Centro Storico e da tutti i servizi, vendiamo luminoso appartamento ubicato al 1°piano di una piccola palazzina di recente costruzione di sole 6 unit abitative. L'immobile, con ingresso semi-indipendente, libero su 3 lati, ben rifinito e si compone di: ingresso su soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, cameretta/studio con balcone e bagno con vasca e accesso al balcone. Completano la propriet un esclusivo scoperto di circa 40 mq e garage finestrato con attacco lavatrice e lavandino. Cancello elettrico per accedere al garage. Riscaldamento autonomo. 9. Rif. V/3307 - SC9352632
