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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 270.000 € (cod.646fb374)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da BALDOCCHI IMMOBILIARE) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2014 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.602 €/m² e
2.824 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALEOTTA - ZONA OSPEDALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore
Nelle immediate vicinanze del centro storico proponiamo appartamento di 130 Mq. circa, ottimamente rifinito, posto al terzo piano con ascensore. L'ampio ingresso accoglie in un luminoso soggiorno dotato di balcone, la cucina è abitabile, anch'essa con balcone e ripostiglio/dispensa, proseguendo la zona notte dispone di due camere matrimoniali, una delle quali con accesso diretto al balcone, oltre a una camera singola perfetta per ospiti o come studio. I due bagni, uno dei quali finestrato, offrono praticità e comfort per tutta la famiglia. Recentemente ristrutturato, con infissi sostituiti nel 2021 e parquet levigato nello stesso anno, questo immobile è pronto per essere abitato senza ulteriori lavori. La facciata frontale della palazzina è stato tinteggiato nel 2024, conferendo un aspetto fresco e curato all'edificio. Inclusi nel prezzo ci sono la cucina e il mobilio su misura, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi cerca uno spazio già pronto e funzionale. Le spese condominiali sono contenute, circa € 190,00 al mese, includendo acqua e riscaldamento. Situato in una zona ben servita, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi. Non perdere l'occasione di visitarlo
