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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 552.000 € (cod.643c9e36)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 552.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Lelli nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
552.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3680 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.186 €/m² e
3.400 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALEOTTA - ZONA OSPEDALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione
ATTICO DI 150 MQ COMM. LI in Vendita a Fano zona OSPEDALE - Santa Croce Living** Scopri il tuo nuovo appartamento nel cuore di Fano, nella zona Ospedale, con questo splendido appartamento di nuova costruzione. Con una superficie commerciale di 82 mq, questo spazio è perfetto per chi cerca comfort e modernità. Il progetto "Santa Croce Living" offre varie metrature, da 58 mq a 150 mq, per soddisfare ogni esigenza abitativa. La garantisce un'ottima efficienza energetica, mentre il riscaldamento a pavimento con pompa di calore assicura un clima ideale in ogni stagione. L'appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico da 2 kW, riducendo i costi energetici e contribuendo a un ambiente più sostenibile. Gli infissi sono del tipo Schüco o similari di ultima generazione ed offrono un eccellente isolamento termico e acustico, mentre le serrande motorizzate in alluminio garantiscono praticità e sicurezza. Per la zona cucina abbiamo scelto di non utilizzare GAS/Metano e dovrà essere attrezzata con forni e fornelli ad induzione, perfetti per gli amanti della cucina moderna. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo e contemporaneo! Questo appartamento al primo piano, servito da ascensore, dispone anche di un ampio balcone, ideali per godere del sole e della vista. Con un capitolato di € 60,00 al mq per pavimenti e rivestimenti, hai la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il tuo gusto. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Riccardo cell. e Davide cell
