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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 218.000 € (cod.643bf24e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 218.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2725 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.170 €/m² e
2.342 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.LAZZARO - VALLATO - S.ORSO - FLAMINIO - TRAVE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ATTIKA SERVIZI IMMOBILIARI INTEGRATI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore di nuova costruzione
Fano in esclusiva zona San Lazzaro , costruzione anno 1987 , appartamento di circa mq 80 ,in buone condizioni, posto al piano primo con ascensore , composto da ingresso soggiorno , cucina abitabile con balcone , camera matrimoniale con balcone , camera media , / cameretta / studio , bagno , al piano terra posto auto esterno di proprieta' di mq 11 , al piano sotto strada garage di mq 22 e cantina di mq 10 ,due balconi mq 15 totali . Mq commerciali 105 . Riscaldamento autonomo . Esternamente ritinteggiato . Zona servita . Vicino al mare e al centro e a tutti i servizi . La via esatta non e ' riproducibile per dovuta riservatezza . Per informazioni 339 7010732 . Paola 0721 823645 Consegna al rogito
