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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano in zona Torrette a 145.000 € (cod.643b6320)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano in zona Torrette, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2636 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.419 €/m² e
2.594 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRETTE - PONTE SASSO) per appartamenti (da 1.715 €/m² a 2.880 €/m²) e per trivani (da 1.855 €/m² a 2.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torrette.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrette) è pari a
2.315 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano in zona Torrette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Ovunque
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con angolo cottura
In vendita un delizioso appartamento situato tra Torrette e Ponte Sasso, a soli 50 m dal mare con strada privata. Questo accogliente immobile al piano terra si trova in una palazzina di sole 3 unità, garantendo tranquillità e privacy. Con una superficie commerciale di 55 m², l'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali spaziose e un bagno funzionale. Un giardino offre uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta, mentre il posto auto rende la vita quotidiana ancora più comoda. L'immobile, in buono stato e di seconda mano, è dotato di riscaldamento, garantendo comfort sia in estate che in inverno. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa vicino al mare. Non perdere l'occasione di visitarlo
