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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 170.000 € (cod.6435b30e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da BALDOCCHI IMMOBILIARE) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.874 €/m² e
2.074 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BELLOCCHI RESIDENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore di recente costruzione
In piccola palazzina senza ascensore di recente costruzione, proponiamo appartamento al 1 piano di mq. 80 così suddiviso: ingresso direttamente nel soggiorno con cucina a vista che affaccia sul terrazzino, disimpegno per la zona notte composta da 2 camere da letto una con balcone, 1 bagno con doccia e finestra. Al piano interrato della palazzina si trova il garage di mq. 30. L'appartamento si presenta ottimamente, gli infissi sono in legno con doppio vetro e scuroni esterni, con zanzariere, ha portone blindato, impianto di climatizzazione, pavimenti in gres, riscaldamento autonomo. Le spese condominiali sono minime