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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 330.000 € (cod.64355ddd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da RIVERLAND IMMOBILIARE DI MONICA CARLI) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3473 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.868 €/m² e
3.104 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
330.000. Fano, in zona centrale, a pochi minuti dalle splendide spiagge della nostra città e da tutti i servizi, vendiamo luminoso APPARTAMENTO dai comodi spazi. L'immobile, ubicato in signorile palazzina con sole 5 unità abitative, è stato recentemente ristrutturato sia all'interno che all'esterno e si compone di: ingresso su comodo disimpegno, soggiorno con accesso al terrazzo, cucinotto con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca e bagno con attacco lavatrice ed accesso al terrazzo. Sanitari sospesi. Tapparelle elettriche. Predisposizione sistema di aria condizionata . Videocitofono. Caldaia nuova a condensazione. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di realizzo. Rif.: V/3397
