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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fano a 870.000 € (cod.6432bebe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fano, la richiesta di 870.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
870.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2485 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.370 €/m² e
2.612 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto per vacanza
Fano, Marche Mare Posizionata a meno di 100 metri dal Mare in un contesto residenziale di sole Ville, Splendida Villa Indipendente di 350 mq con Giardino Privato, Piscina e terrazze vista mare.L' elegante ed Esclusiva Villa che si trova a pochi Passi dal mare, e a pochi minuti dal centro storico di Fano, è disposta su due livelli: dalla scala esterna si accede al piano rialzato in cui troviamo un ampio ingresso con armadi su misura, si accede poi ad un luminoso Soggiorno con camino e due terrazzi che si affacciano sulla piscina e sul giardino, una cucina, un disimpegno, due grandi camere da letto di cui una con ampio balcone, due bagni ed un ripostiglio; dall''ingresso tramite una scala a chiocciola interna che collega il piano secondo si accede a un'ampia terrazza di copertura di circa 45 mq da cui si scorge una bellissima vista della città e del mare, ed infine sempre dalla stessa scala si scende anche al piano terra (piano a diretto contatto con giardino e piscina) in cui troviamo ulteriori tre vani ampi che possono essere sfruttati come dependance, un bagno, una lavanderia un ripostiglio ed un'ampia cantina.A completare la proprietà una tettoia esterna per parcheggio auto.La villa è stata recentemente ristrutturata esternamente ed è dotata di impianto solare fotovoltaico ed impianto solare termico per ottenere maggiore efficienza energetica.La Prestigiosa villa costruita con elegante stile architettonico, e' completa di piscina e dotata di ampio giardino e terrazzi abitabili.Location ideale per godersi l'estate marchigiana a pochi passi da tutti i servizi compreso il mare ma anche tranquilla per chi ama rilassarsi e godersi le vacanze con tutti i comfort in casa.Ottimo ed Imperdibile Investimento Immobiliare ideale per essere vissuto e goduto in ogni periodo dell' anno anche da grandi famiglie
