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Appartamento in vendita a Fano a 285.000 € (cod.6431e45c)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,56%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
285.000 €
Superficie:
190 m²
Prezzo al m²:
1500 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Fano (PU)
Zona OMI:
C2 (S.LAZZARO-VALLATO-S.ORSO-FLAMINIO-TRAVE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 28 marzo 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione con giardino con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto

Rif: F072 - Cerchi un appartamento in zona centrale a Fano? Dai un'occhiata a questa proposta! ?? Appartamento indipendente a Sant Orso (Fano - PU Marche) 160 mt calpestabili, piano rialzato su giardino abitabile, caldaia ed ingresso indipendenti. Su unico piano orizzontale di 94,50 mt, troviamo una sala/cucina open space con balconcino e barbeque, ospitale disimpegno, 3 camere da letto, bagno con vasca su portafinestra in grande terrazzo. Da scala interna si accede al seminterrato di 70 mt dotato di taverna con canna fumaria per camino o stufa a pellet, bagno completo con doccia e lavanderia, conclude la proprietà un ampio garage piastrellato con elevazione automatica. L’immobile è già munito di vetri termici, citofono e di tracce elettriche separate giorno/ notte, verticale/orizzontale a norma di legge, tubi in rame dei termosifoni. E' munito di un comodo ed ampio scivolo per accedere al garage con pendenza morbida ed accompagnata. L'appartamento si trova in piccola palazzina di 6 unità abitative, senza amministratore di condominio. Il palazzo intero è stato ristrutturato esternamente nel 2017 compreso il tetto, all'appartamento in vendita è stata fatta bonifica delle fondamenta di isolamento termico per tutto il suo perimetro lavorabile, è stato tinteggiato di recente con tinteggiature biologiche e anallergiche certificate, ripitturato cancello/ringhiera e staccionata. L’immobile della seconda metà degli anni ’70 si affaccia su un'ampia piazzetta ad uso parcheggio che permette di trovare sempre posto ed è a ridosso di altri due parcheggi pubblici molto grandi. La zona in cui è ubicato è fornita di tutti i servizi alla pari del centro storico (banche, scuole, supermercati, uffici pubblici, pizzerie, ristoranti, tabacchi, ottico, lavanderia ecc...) facilmente raggiungibile l'autostrada, ad un passo dall'ospedale e a meno di 10 minuti in bici dal mare di Sassonia o di Lido. Cosa aspetti? Chiamaci allo 3762314830 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! - Le nostre case sono tutte in esclu

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