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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fano a 270.000 € (cod.6429afcc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fano, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Nexus Immobiliare srls) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2389 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.947 €/m² e
2.111 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALEOTTA - ZONA OSPEDALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Fano - Zona poderino. Proponiamo in vendita, casa semindipendente situata in zona residenziale. È una perfetta opportunità per chi cerca una soluzione abitativa adatta ad una famiglia. La casa sarà libera al rogito. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 113 m quadri. Al piano terra si trova un ampio soggiorno, una cucina abitabile con accesso allo scoperto esclusivo e un ripostiglio sottoscale, mentre al piano superiore sono presenti tre camere da letto e un bagno con doccia. Il riscaldamento è autonomo e funziona a metano. La casa è stata recentemente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni, con finiture di qualità. Inoltre, dispone di uno scoperto privato dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto, magari durante le belle giornate estive. Completano la proprietà, un box auto singolo, ideale per parcheggiare comodamente moto, bici e per riporre eventuali attrezzi o oggetti di uso quotidiano. La posizione della casa è ottima in una zona ben servita, ma comunque vicino al centro citta. In sintesi, questa casa semindipendente è ideale per chi considera avere uno spazio abitativo accogliente e confortevole, con tutti i comfort necessari per una vita serena e comoda. Perfetta per una famiglia, rappresenta rappresenta un'opportunità da non perdere per chi desidera acquistare una casa in una delle zone più richieste di Fano
