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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 287.000 € (cod.64298889)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 287.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da BALDOCCHI IMMOBILIARE) a
287.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2050 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.194 €/m² e
2.399 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con cortile
CENTRO STORICO Posizionato in una zona centrale ben servita, questo immobile offre comodità e fascino storico. L' appartamento di 140 mq è situato al primo piano di un palazzo degli anni '60, recentemente ristrutturato esternamente COMPOSIZIONE - L'appartamento è composto da un ingresso accogliente, un luminoso salone, tinello, cucinotto e tre camere matrimoniali, perfetto per una famiglia numerosa. Il bagno è spazioso e funzionale, mentre la soffitta offre uno spazio extra per il ripostiglio, il posto auto nel cortile dello stabile garantisce praticità. Il fabbricato dove è ubicato l'appartamento ha un terrazzo panoramico con una vista spettacolare sul mare, le colline e il centro storico. ideale per godersi momenti di relax. STATO E RIFINITURE – Internamente l’immobile conserva tutte le finiture originali dell’epoca di costruzione, i pavimenti sono in marmo originali conferiscono un tocco di eleganza retrò, l'esterno del fabbricato è stato ristrutturato di recente. Perfetto per chi cerca un'abitazione da personalizzare. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente unico e affascinante
